Комитет земельных отношений администрации города Тамбова Тамбовской области обратился в суд с иском к арендатору земельного участка о взыскании задолженности по договору аренды, указывая, что ответчик исполнял обязанность по уплате арендных платежей ненадлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность по арендной плате. В соответствии с условиями договора истец начислил пени.

С 1 января 2023 г. размер арендной платы увеличился, с учетом увеличения кадастровой стоимости земельного участка на основании приказа комитета по управлению имуществом Тамбовской области от 25 октября 2022 г. N 620 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Тамбовской области».

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что изменение нормативных ставок для исчисления размера арендной платы, изменением порядка исчисления арендной платы не является. Установление законодателем ставок арендной платы основанием для заключения дополнительного соглашения в виду изменения существенных условий договора быть не может, поскольку изменения условий о расчете арендной плате не влечет.

Судом апелляционной инстанции вышеуказанное решение оставлено без изменения, а доводы апелляционной жалобы – без удовлетворения.